Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. is uw specialist in advies, onderzoek en begeleiding op het gebied van bouwkundige brand-, rook- en inbraakveiligheid. Wij vertalen complexe wet- en regelgeving naar heldere en praktische oplossingen. Of het nu gaat om utiliteitsbouw, zorginstellingen of de industrie, wij hebben de expertise die nodig is voor diverse sectoren, waarbij kwaliteit en normering hoog in het vaandel staan. Laat ons u ondersteunen, zodat u precies weet wat u in huis heeft en krijgt waarvoor u investeert.
Bij Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. geloven we in een ‘recht door zee’ mentaliteit. Wij communiceren helder en eerlijk, met als doel u te ontzorgen binnen het wettelijk kader.
Wij geloven in hoge kwaliteit en nauwkeurigheid voor elk aspect van ons werk. Onze ervaring stelt ons in staat om u met praktische en onafhankelijke oplossingen van dienst te zijn.
Onze focus ligt op hetgeen wat noodzakelijk is, waarbij we altijd zoeken naar optimale kosten-baten. Wij onderzoeken bijvoorbeeld proactief gelijkwaardige alternatieven die voldoen aan de veiligheidseisen, maar beter aansluiten bij uw operationele of financiële wensen.
Begeleiding van projecten van start tot finish, met een praktische kijk op kwaliteit en veiligheid.
Als probleemoplosser bieden wij duidelijke en haalbare oplossingen voor al uw bouwkundige vraagstukken over brand- rook- en inbraakveiligheid.
Opleidingen en trainingen voor zowel professionals als organisaties, zodat kennis over brandveiligheid up-to-date blijft.
Het uitvoeren van audits en kennisdeling op maat.
Optimalisatie van uw bedrijfsprocessen binnen de wettelijke kaders
Het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) stelt dat standaard brandcompartimenten, afhankelijk van de gebruiksfunctie, een maximale oppervlakte van 500 m² tot 3.000 m² mogen hebben. Deze standaardmaatvoering is voor veel bedrijfsprocessen echter niet praktisch. Daarom biedt de wetgeving de mogelijkheid om af te wijken op basis van 'gelijkwaardige veiligheid' voor grotere compartimenten. Conform artikel 4.51 van het BBL kunnen grotere gebruiksoppervlakten worden toegepast, mits het veiligheidsniveau wordt gewaarborgd door de methodieken van de NEN 6060 of NEN 6079.
Verplichting van een toezichtarrangement
Bij het toepassen van grotere brandcompartimenten is het wettelijk verplicht om een toezichtarrangement in te richten. Vanwege de verhoogde risico's die gepaard gaan met grotere brand compartimenten, moet de veiligheid worden gegarandeerd door een onafhankelijke en deskundige partij.
De eigenaar of gebruiker van het pand is verantwoordelijk voor de continue afstemming tussen de brandveiligheidsvoorzieningen en het feitelijke gebruik. Tijdens de inspectie van het toezichtarrangement beoordelen wij de Organisatorische, Bouwkundige en Installatietechnische (OBI) voorwaarden. De frequentie van dit toezicht wordt in overleg met het bevoegd gezag (zoals bijvoorbeeld de Omgevingsdienst of Brandweer) vastgesteld.
Onze werkwijze: Inspectie en Rapportage
Tijdens de inspectie voor het toezichtarrangement grote brandcompartimenten onderzoekt Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. of uw object nog steeds voldoet aan de vastgestelde uitgangspunten. Wij toetsen dit aan de relevante documentatie, waaronder:
Onze bevindingen worden vastgelegd in een overzichtelijke rapportage met conditiemeting. Met dit document voldoet u aan de eisen van het bevoegd gezag en toont u aan dat de brandveiligheid binnen uw organisatie structureel wordt beheerd.
Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V.: Uw partner in zorgplicht
Hoe kunt u als eigenaar of gebruiker er zeker van zijn dat u voldoet aan de zorgplicht voor brandveiligheid? Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. staat klaar om u te ondersteunen bij het vervullen van deze verplichtingen. Onze controle van uw brandveiligheid biedt u direct inzicht en zekerheden.
Onze aanpak:
Toetsing op locatie: Wij toetsen de actuele eisen en uitvoeringsdetails aan uw specifieke situatie.
De zorgplichtregels voor brandveiligheid zijn vastgesteld in het Besluit Bouwwerken en Leefomgeving (BBL). Deze regels zijn onderverdeeld in constructieonderdelen (art. 6.17), bouwwerkinstallaties (art. 2.6) en brandveilig gebruik (art. 6.4). De tekst: Iedereen die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat de staat van het bouwwerk gevaar kan opleveren voor de gezondheid of veiligheid, is verplicht om alle redelijke maatregelen te nemen om dat gevaar te voorkomen of te beëindigen. Deze maatregelen omvatten adequaat beheer, onderhoud en controle.
Of u nu gebruiker, aannemer, architect, overheidsinstantie of eigenaar bent: wij denken graag met u mee om uw brandveiligheid op een betrouwbaar niveau te brengen en te behouden.
Waarom kiezen voor Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. ?
Als specialist in bouwkundige brand-, rook- en inbraakveiligheid herkennen wij complexe vraagstukken snel. Wij combineren jarenlange praktijkervaring met uitgebreide kennis van het wettelijk kader. Onze werkwijze is onafhankelijk, transparant en gericht op heldere en duidelijke communicatie.
Aankoopkeuring & onderzoeksplicht: Uw zekerheid bij vastgoedbeheer
Bij het bezit of de aankoop van een bouwwerk krijgt u te maken met verschillende vormen van onderzoeksplicht. Het tijdig herkennen van bouwkundige gebreken op het gebied van veiligheid is niet alleen essentieel voor de continuïteit, maar ook een wettelijke noodzaak. Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. ondersteunt u bij het voldoen aan deze verplichtingen.
Onderzoeksplicht bij aankoop: Voorkom verborgen gebreken
Niet alleen de publiekrechtelijke wetgeving, maar ook het Burgerlijk Wetboek stelt eisen aan uw alertheid. Bij de aankoop van een gebouw heeft de koper een eigen onderzoeksplicht. U dient te onderzoeken of het object de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik nodig zijn.
Bij grotere gebouwen, zoals utiliteitsbouw of industriële objecten, is de complexiteit van brand- en inbraakveiligheid vaak groot. Een visuele bezichtiging door een aankoopmakelaar is dan meestal onvoldoende. Wanneer er indicaties zijn dat de bouwkundige veiligheidsvoorzieningen onderhoud vereisen of niet voldoen aan de huidige normen, biedt een gespecialiseerde aankoopkeuring uitkomst.
Waarom een aankoopkeuring door Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V.?
Door Beumer Bouwkundige Veiligheid B.V. in te schakelen bij een aankoop of inspectie, krijgt u direct inzicht in de werkelijke staat van de bouwkundige brand-, rook- en inbraakbeveiliging.
Wilt u zekerheid over de bouwkundige staat van uw huidige of toekomstige vastgoed? Wij voeren voor u een onafhankelijke keuring uit met de recht door zee mentaliteit die u van ons gewend bent.
De Onderzoeksplicht vanuit het BBL
In het Besluit bouwwerkenleefomgeving (BBL, art. 3.6) is de onderzoeksplicht voor bestaande bouwwerken vastgelegd. Deze plicht geldt voor gebouwen waarvan redelijkerwijs is vastgesteld dat zij een potentieel gevaar voor de gezondheid of veiligheid vormen. De overheid wijst deze gebouwen aan via een ministeriële regeling.
Een bekend voorbeeld hiervan was de onderzoeksplicht naar breedplaatvloeren (bolletjesvloeren), die per 1 juli 2025 afgerond diende te zijn. Hoewel er op dit moment in 2026 geen specifieke landelijke onderzoeksplicht geldt voor bouwkundige rook-, brand- of inbraakveiligheid, blijft de algemene zorgplicht onverminderd van kracht. Het proactief monitoren van deze veiligheidsaspecten voorkomt dat u achteraf geconfronteerd wordt met dwingende maatregelen vanuit het bevoegd gezag.
Heeft u vragen of wilt u meer informatie over onze diensten? Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op!
